Ett program för Stora Essingen gjordes 1985. Det innebar att fem nya bostadsområden och tvärbanan med två spårvägsbroar kunde byggas. Låga punkthus i Essingeviken på öns västra sida och vid Segelbåtsvägen på öns östra sida liksom terrasshus på Essingeringen söder därom. Brf Sjöblick och Källberget byggdes av Svenska Bostäder och Småa. Diskussionen var livlig inför tvärbanans planering. Arkitekttävlingar anordnades för nya Alviksbron och Gröndalsbrons spårvägsbro. Parkstråk utmed vattnet planerades framför de nya bostadsområdena.